Chácara para Venda em Centro - Cambará

🌟 O BELÍSSIMO ECO RESORT SCANDOLO RIGUETTI ESTÁ A VENDA!!! 🌟Amigo investidor, está é a sua chance de adquirir um complexo turístico completo!

🚩 Localização Estratégica:

📍 Acesso BR-369 – Apenas 500m de estrada empedrada

🎯 Região turística consolidada

👥 Vizinhança: escola de futebol, pesqueiro, agricultura, laboratório de alevinos

📐 Área e Estrutura:

🌳 15,34 hectares de natureza e lazer

🏗️ 3.050 m² de área construída

📊 Zoneamento com POTENCIAL para expansão ou loteamento

💼 Atividades em Funcionamento:

🏡 Hospedagem | 🌅 Day Use | 🍻 Quiosques

🎉 Salão de eventos | 🍹 Bar Deck | 🏕️ Camping | 📸 Ensaio Fotográfico

💰 Renda Anual Estimada:

✔️ Hospedagem + Day Use: R$ 700.000

✔️ Aluguel Salão Kids: R$ 60.000

✔️ Carnaval (2 dias): R$ 40.000

🔥 Alta demanda: 9 a cada 10 ligações pedem hospedagem!

🏨 Infraestrutura Hoteleira:

🛏️ 5 apartamentos com piscina exclusiva

🛏️ 2 suítes adicionais

👨‍👩‍👧 Capacidade: 21 hóspedes + 6 colchões extras

📅 Ocupação: 60% semanal | 100% feriados

🎈 Eventos e Lazer:

🎊 Salão para 500 pessoas

👦 Espaço Kids | 🍹 Bar Deck | 🏊 Piscinas

🌳 14 quiosques | 🍽️ Restaurante | 🚶 Trilha | 🌊 Lago

🏡 Extras:

🏠 Casa sede vista lago | 🛎️ Recepção | 🧺 Lavanderia

🍔 Lanchonete | 🚿 Vestiários | 🛠️ Barracão

💦 Recursos Naturais:

💧 Poço artesiano – 28 mil litros/hora

⛲ Mina de água natural | 🐟 9 lagos | 🌁 Cachoeira artificial

🛠️ Maquinário Incluso:

🚜 Tobata | 🌿 Roçadeira | 🍂 Soprador | 🌳 Motosserra | 🔩 Compressor

👥 Equipe Estruturada:

✅ Funcionários fixos + freelancers por temporada

🚀 Potencial de Expansão:

📦 Espaço para novos apartamentos e atrações

🏡 Terrenos vizinhos disponíveis

🐮 Viabilidade para fazendinha e loteamento

💸 Investimento & Condições:

💰 R$ 2 Milhões à vista

💵 OU Entrada de R$ 500 mil + Parcelas: 10 salários mínimos mensais por 10 anos

🤝 Aberta à contraproposta

🏘️ Aceita imóvel como parte do pagamento

📑 Venda direta com a proprietária – Negociação simples e segura!

📲 Entre em contato e agende uma visita!

Essa é a chance de investir no seu futuro com qualidade de vida e alta rentabilidade! 🚀✨