Sítio para Venda em Centro - Paiçandu

🚜 ÁREA RURAL PRODUTIVA À VENDA | 8,95 ALQUEIRES |250 METROS DE FRENTE PARA RODOVIA PR-323 | PAIÇANDU/PR

Sítio área rural consolidada com 8,955 alqueires paulistas, localizada a 2km da cidade de Paiçandu/PR, com 250 metros de frente para rodovia PR-323, garantindo logística eficiente, fácil acesso e alto potencial estratégico para operação agrícola ou pecuária.

🌱 DESTAQUES

Atualmente aproximadamente 6 alqueires mecanizáveis (podendo ser aumentado)

Solo roxo

Histórico comprovado de ~150 sacas de soja por alqueire

Área contínua, funcional e pronta para produção imediata

🏗️ INFRAESTRUTURA COMPLETA (ENTRE E PRODUZA)

Energia elétrica trifásica instalada

02 poços artesianos independentes (segurança hídrica)

Barracões de apoio rural

02 casas em alvenaria

Casa sede principal com piscina pronta para uso e lazer

Estrutura pronta para operação agrícola, pecuária ou mista

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Apenas 2 km da cidade de Paiçandu

Região com forte influência de crescimento urbano (Paiçandu/Maringá)

Frente rodoviária com potencial logístico, comercial e valorização futura

🎯 PERFIL IDEAL

Produtor que busca escala com produtividade imediata

Pecuarista que precisa de estrutura e disponibilidade de água

Investidor rural focado em renda + valorização patrimonial

💰 INVESTIMENTO

R$ 8.955.000,000

📞 CONTATO

RENAN SHIMIZU 44991381890

🔎 PALAVRAS-CHAVE

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