🏡 Terreno à Venda – Condomínio Alphaville | Iguaraçu

🔵 LOTE 23

Lote 23 – Oportunidade exclusiva!
📏 Testada: 14,38 m
📐 Área total: 602,49 m²

💰 À PRAZO
• Preço total: R$ 722.988,00
• Entrada: R$ 73.000,00
• 40x sem juros: R$ 16.249,70
• Valor m²: R$ 1.200,00

💵 À vista (12% de desconto)
• Total: R$ 634.421,97
• Valor m²: R$ 1.053,00

Localizado em um dos melhores condomínios fechados da região, este terreno oferece localização privilegiada, infraestrutura completa e o espaço ideal para você construir o projeto dos seus sonhos.

🌟 Diferenciais do Condomínio Alphaville

• Brinquedoteca

• Campo de futebol

• Campo de golfe

• Churrasqueiras

• Lago

• Piscina

• Playground

• Quadra de beach tênis

• Salão de festas

Ambiente seguro, planejado e cercado pela natureza — perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e requinte.

🌿 SERVIÇOS E BENEFÍCIOS DISPONIBILIZADOS AOS MORADORES

(conforme regulamento da Associação Alphaville Maringá)

🚌 Transporte escolar para Maringá (principais escolas)

🥬 Acesso à horta comunitária, com retirada conforme regras da Associação

🏋️ Instrutor(a) na academia

💧 Água tratada

♻️ Tratamento de esgotos

🌐 Internet fibra óptica

🎣 Direito de levar até 2 peixes pescados no lago, por dia (conforme regras internas)

🔒 SEGURANÇA E TECNOLOGIA

📹 Sistema de monitoramento por câmeras 24h

🧠 Controle de acesso por reconhecimento facial

👮 Equipe de segurança especializada

🛵 Rondas motorizadas internas e externas

🐟 BENEFÍCIOS EXTRAS AOS MORADORES

🎣 Produção própria de peixes para consumo

💲 Compra de peixes pelo preço de custo

🛒 Mini mercado 24h

🍽️ SERVIÇOS LOCALIZADOS EM FRENTE AO ALPHAVILLE MARINGÁ

🇩🇪 Restaurante de culinária alemã

🍽️ Restaurante de comida caseira

☕ Lanchonete

⛽ Posto de combustíveis

🌅 Observação Especial:
Os lotes oferecem uma localização privilegiada: frente para a praça, em um ponto alto do condomínio, com caimento suave para a rua, garantindo excelente drenagem e um visual ainda mais valorizado. Além disso, proporcionam uma vista deslumbrante para o pôr do sol, tornando o projeto ideal para quem deseja integrar beleza natural ao conforto do futuro imóvel.
Simplesmente um terreno excepcional.

📌 Flexibilidade na compra:
Você pode adquirir apenas o Lote 23, apenas o Lote 24, ou optar pela compra conjunta dos dois lotes, formando uma área ampliada e perfeita para um projeto de alto padrão.

💼 Aproveite essa oportunidade única!
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

📞 (44) 3293-0481
📱 (44) 99843-3339